Skilj paketpriset från det färdiga rummet
Byggsatsen är det du betalar till butiken. Metalcraft glasväxthus på 6,4 m² kostar 13 795 kr, Metalcraft Orangeri på 12,9 m² kostar 22 995 kr och Bloomcabin T-orangeri börjar på 56 276 kr för 16,5 m². Ett stort orangeri som Bloomcabin Orangerie på 47 m² och uppåt börjar på 151 200 kr.
Därefter kommer arbetet. Orangeriet behöver en plan grund, och marken ska jämnas till där det ska stå. Byggsatsen innehåller delarna, men uppvärmning, vatten, särskilda golvmaterial och elstyrning ingår inte alltid i priset.
Så mycket kostar byggsatsen per kvadratmeter
Metalcraft Orangeri på 12,9 m² blir cirka 1 783 kr per kvadratmeter. Glasrummet på 6,4 m² blir cirka 2 155 kr per kvadratmeter, och T-orangeriet på 16,5 m² blir cirka 3 411 kr. Den större modellen kan alltså kosta mindre per kvadratmeter än den lilla, men T-orangeriet har T-form, skjutdörr och takfönster, så priserna är inte direkt jämförbara.
Siffrorna gäller byggsatsen, utan grund och montering. Räkna per kvadratmeter bara på modeller med samma glas, tak och dörrar.
Vad ett färdigt rum kostar med entreprenör
Ett byggföretag anger 120 000–180 000 kr för en sommarveranda på 20 m² som byggs ihop med huset, med trallgolv, enklare tak och oisolerade partier. Det motsvarar 6 000–9 000 kr per kvadratmeter.
För en vinterbonad veranda på 30 m² med isolerat glas, gjuten platta, el och uppvärmning anger samma företag 300 000–450 000 kr. Det är 10 000–15 000 kr per kvadratmeter. En leverantör i Stockholm räknar med cirka 220 000–350 000 kr för ett fullt isolerat och uppvärmt uterum med montage och grund.
Jämför inte de två exemplen direkt, eftersom ytan och standarden skiljer sig. Byggtiden är två till sex veckor, och isolering, gjuten platta och el tar längre tid.
Säsong och tak flyttar budgeten
Mer isolering förlänger säsongen, men det blir också dyrare att bygga. Taket är ett tydligt exempel: hos Halle är standardtaket 32 mm kanalplast med U-värde 1,2, och 55 mm ger U-värde 0,8.
Med isolerglas ändras både system och dörr. Hos Expodul ingår 20 mm argonfyllt isolerglas, och säsongsvalet styr vilket system du får. Ett enkelglasat rum får större temperaturskillnader under dygnet, och kondens kan förekomma. Ska du sitta där på vintern, räkna med isolerglas och värme redan i första offerten.
Som grov utgångspunkt räknar en värmeleverantör med cirka 200 W per m². I ett orangeri på 12,9 m² blir det cirka 2 600 W. Mer om värmen finns i guiden om orangeri med kamin.
Räkna på fem år utan att glömma driften
Fördelar du 120 000–180 000 kr över fem år blir det 24 000–36 000 kr per år. Det är bara investeringen. Drift, underhåll, finansiering och restvärde kommer ovanpå, så lägg in dem som egna rader i din kalkyl.
Fyll i arbetet som offerten ska omfatta
Skriv ner vad som ingår innan du jämför offerter: mark och grund, montering, leverans, el, värme, golv, solskydd och kommunärende. Samma yta, glas, tak, dörr och arbetsomfattning måste gälla i alla offerter, annars jämför du olika rum. Ska du bygga själv hittar du råd i guiden om att bygga orangeri.
Lägg kommunärendet före byggstarten
Boverket definierar en tillbyggnad som en ändring som ökar byggnadens volym, och ett inglasat uterum är ett exempel. Det finns ett undantag för tillbyggnader på högst 30,0 m², som inte får bli högre än husets taknock och som tillsammans med tidigare tillbyggnader inte får överstiga 30,0 m². Utökad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser kan ändå göra den lovpliktig.
Jönköping vill som exempel ha plan-, fasad- och sektionsritningar i skala 1:100 och en tomtkarta i skala 1:400. Kommunen ger besked inom 10 veckor på en komplett ansökan och inom 4 veckor på en komplett anmälan. Du får börja bygga när startbeskedet har kommit, så boka grundarbete och leverans efter det. Kommunen avgör för din tomt.
